16 Rue de Gascogne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 372 € à 3 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 400 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Gascogne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue de Gascogne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest.
- 6303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0229 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0225 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0004 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0224 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 67 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 52 mètres
- Collège Rosa Parks à 257 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 594 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1123 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 219 mètres

Ventes au 16 Rue de Gascogne

Les 0 ventes au 16 Rue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 16 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 16 Rue de Gascogne se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Gascogne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Gascogne se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.