14 Rue de Guébriant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Guébriant, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 14 Rue de Guébriant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 193 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 767 mètres
- - Collège Cleunay à 667 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1009 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Guébriant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Guébriant dans son marché local
Prix du 14 Rue de Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 14 Rue de Guébriant se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Guébriant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Guébriant se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 94.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
