2 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 539 € à 4 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Guébriant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 250 mètres
- Pontchaillou à 1937 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 407 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 834 mètres
- Collège Cleunay à 703 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 950 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 205 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guébriant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Guébriant(4 170€)

84 Rue Eugène Pottier(4 267€)

109 Rue Eugène Pottier(4 265€)

Prix du 2 Rue de Guébriant dans son marché local

Prix du 2 Rue de Guébriant par rapport à la voie

Sur Rue de Guébriant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 2 Rue de Guébriant se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Guébriant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Guébriant se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.