23 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 406 € à 5 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Guébriant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de 0.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 175 mètres
- Pontchaillou à 1981 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 350 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 692 mètres
- Collège Cleunay à 665 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1054 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Guébriant

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Guébriant(4 451€)

21 Rue de Guébriant(4 417€)

27 Rue de Guébriant(4 450€)

19 Rue de Guébriant(3 905€)

26 Rue de Guébriant(4 370€)

24 bis Rue de Guébriant(4 365€)

24 Rue de Guébriant(4 379€)

17 Rue de Guébriant(3 829€)

Prix du 23 Rue de Guébriant dans son marché local

Prix du 23 Rue de Guébriant par rapport à la voie

Sur Rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 23 Rue de Guébriant se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Guébriant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guébriant se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.