21 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 410 € à 5 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Guébriant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 21 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cleunay Est.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 168 mètres
- Pontchaillou à 1987 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 343 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 697 mètres
- Collège Cleunay à 658 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1055 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Guébriant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Guébriant(4 453€)

19 Rue de Guébriant(3 905€)

25 Rue de Guébriant(4 451€)

24 bis Rue de Guébriant(4 365€)

26 Rue de Guébriant(4 370€)

24 Rue de Guébriant(4 379€)

17 Rue de Guébriant(3 829€)

27 Rue de Guébriant(4 450€)

Prix du 21 Rue de Guébriant dans son marché local

Prix du 21 Rue de Guébriant par rapport à la voie

Sur Rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 21 Rue de Guébriant se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Guébriant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Guébriant se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.