24 bis Rue de Guébriant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Guébriant, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 24 bis Rue de Guébriant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cleunay Est.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 151 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 694 mètres
- - Collège Cleunay à 641 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1069 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Guébriant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Guébriant dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 24 bis Rue de Guébriant se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Guébriant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Guébriant se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
