5 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 2 901 € à 4 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Guébriant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 822 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 240 mètres
- Pontchaillou à 1933 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 403 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 809 mètres
- Collège Cleunay à 705 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 960 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 204 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Guébriant

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de Guébriant(3 822€)

5 ter Rue de Guébriant(3 830€)

8 Rue de Guébriant(3 828€)

6 Rue de Guébriant(3 869€)

10 Rue de Guébriant(3 822€)

12 Rue de Guébriant(3 825€)

9 Rue de Guébriant(3 814€)

14 Rue de Guébriant(3 817€)

Prix du 5 Rue de Guébriant dans son marché local

Prix du 5 Rue de Guébriant par rapport à la voie

Sur Rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 5 Rue de Guébriant se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Guébriant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Guébriant se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 46.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.