6 Rue de Guébriant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Guébriant, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Rue de Guébriant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 230 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 810 mètres
- - Collège Cleunay à 692 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 969 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 191 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 192 mètres
Ventes au 6 Rue de Guébriant
Une vente a été recensée au 6 Rue de Guébriant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Guébriant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Guébriant dans son marché local
Prix du 6 Rue de Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 6 Rue de Guébriant se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Guébriant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Guébriant se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
