6 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 2 897 € à 4 429 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de Guébriant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°8 et de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 230 mètres
- Pontchaillou à 1947 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 392 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 810 mètres
- Collège Cleunay à 692 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 969 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 191 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 192 mètres

Ventes au 6 Rue de Guébriant

Une vente a été recensée au 6 Rue de Guébriant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2024

266 000 €(3 912 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

6 Rue de Guébriant, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Guébriant(3 828€)

5 Rue de Guébriant(3 822€)

5 bis Rue de Guébriant(3 822€)

10 Rue de Guébriant(3 822€)

5 ter Rue de Guébriant(3 830€)

12 Rue de Guébriant(3 825€)

14 Rue de Guébriant(3 817€)

9 Rue de Guébriant(3 814€)

Prix du 6 Rue de Guébriant dans son marché local

Prix du 6 Rue de Guébriant par rapport à la voie

Sur Rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 6 Rue de Guébriant se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Guébriant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Guébriant se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.