13 Rue de Jinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 655 € à 4 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Jinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.

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À propos du 13 Rue de Jinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 182 logements - 4247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0110 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0113 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0118 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0112 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0690 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0649 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0500 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0499 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0648 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 172 mètres
- Pontchaillou à 2891 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1006 mètres
- Collège Les Gayeulles à 514 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1301 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 566 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Jinan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Jinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Jinan(3 537€)

15 Rue de Jinan(3 920€)

9 Rue de Jinan(3 536€)

7 Rue de Jinan(3 536€)

17 Rue de Jinan(3 923€)

5 Rue de Jinan(3 550€)

3 Rue de Jinan(3 540€)

4 Rue de Jinan(3 552€)

Prix du 13 Rue de Jinan dans son marché local

Prix du 13 Rue de Jinan par rapport à la voie

Sur Rue de Jinan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 13 Rue de Jinan se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Jinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Jinan se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.