Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 182 € à 4 517 €

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 661 € à 4 062 €

Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 083 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des Gayeulles dans son marché local

Prix Avenue des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gayeulles se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cancale, 35200 Rennes(2,513 €)

Allée de Combourg, 35200 Rennes(3,093 €)

Allée de Rochester, 35200 Rennes(3,813 €)

Allée des Iles Chausey, 35200 Rennes(4,058 €)

Ventes DVF Avenue des Gayeulles

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Gayeulles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Gayeulles à 82 mètres
- Pontchaillou à 3011 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 1083 mètres
- Collège Les Gayeulles à 439 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1243 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 670 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 393 mètres

Rues à proximité :

Allée de Cancale

Allée de Combourg

Allée de Rochester

Allée des Iles Chausey

Le parc immobilier Avenue des Gayeulles

Avenue des Gayeulles est située dans les quartiers Le Gast Est / Les Gayeulles. Elle compte 22038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².