2 Rue de Jouanet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 1 891 € à 7 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 3 219 € à 3 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Jouanet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Jouanet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Gayeulles.
1 niveau - 707 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Saint-Sulpice à 70 mètres
- Rennes à 4240 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1216 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1332 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 944 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jouanet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Jouanet(3 701€)

6 Rue de Jouanet(3 708€)

1 Rue de Jouanet(3 710€)

8 Rue de Jouanet(3 707€)

10 Rue de Jouanet(3 708€)

304 Rue de Fougères(3 995€)

310 Rue de Fougères(3 996€)

306 Rue de Fougères(3 980€)

Prix du 2 Rue de Jouanet dans son marché local

Prix du 2 Rue de Jouanet par rapport à la voie

Sur Rue de Jouanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 Rue de Jouanet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Jouanet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jouanet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.