3 Rue de Juillet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Juillet, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Juillet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 31 mètres
- - Pontchaillou à 939 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 367 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 387 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 483 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Juillet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Juillet par rapport à la voie
Sur Rue de Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 3 Rue de Juillet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Juillet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Juillet se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
