8 Rue de Juillet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 611 € à 4 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 611 € à 4 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Juillet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 10 locaux.

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À propos du 8 Rue de Juillet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 10 locaux - 687 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 70 mètres
- Pontchaillou à 840 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 348 mètres
- Collège Echange à 352 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 348 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 423 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 337 mètres

Ventes au 8 Rue de Juillet

Les 0 ventes au 8 Rue de Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Juillet dans son marché local

Prix du 8 Rue de Juillet par rapport à la voie

Sur Rue de Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 8 Rue de Juillet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Juillet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Juillet se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.