9 Rue de Juillet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 882 €

de 2 968 € à 4 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Juillet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°11 et de 7.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 18 locaux.

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À propos du 9 Rue de Juillet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 18 locaux - 90 parkings - 2471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 64 mètres
- Pontchaillou à 845 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 369 mètres
- Collège Echange à 372 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 444 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 335 mètres

Ventes au 9 Rue de Juillet

Les 0 ventes au 9 Rue de Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Juillet dans son marché local

Prix du 9 Rue de Juillet par rapport à la voie

Sur Rue de Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 9 Rue de Juillet se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Juillet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Juillet se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.