13 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 845 € à 3 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°11 et de 3.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 55 mètres
- Pontchaillou à 1746 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 470 mètres
- Collège Rosa Parks à 284 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1189 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Angoumois

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l'Angoumois(3 387€)

15 Rue de l'Angoumois(3 287€)

7 Rue de l'Angoumois(3 264€)

5 Rue de l'Angoumois(3 403€)

3 Rue de l'Angoumois(3 483€)

9 Rue de l'Angoumois(3 508€)

1 Rue de l'Angoumois(3 495€)

17 Rue de l'Angoumois(3 194€)

Prix du 13 Rue de l'Angoumois dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 13 Rue de l'Angoumois se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Angoumois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Angoumois se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.