17 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 98 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 443 mètres
- - Collège Rosa Parks à 269 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Angoumois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Angoumois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Angoumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Angoumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 17 Rue de l'Angoumois se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Angoumois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Angoumois se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
