2 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €

de 2 134 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 670 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 106 mètres
- Pontchaillou à 1759 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 408 mètres
- Collège Rosa Parks à 223 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1252 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Angoumois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Angoumois(2 375€)

6 Rue de l'Angoumois(2 569€)

8 Rue de l'Angoumois(2 576€)

1 bis Rue d'Armagnac(2 380€)

Prix du 2 Rue de l'Angoumois dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Rue de l'Angoumois se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Angoumois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Angoumois se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.