12 Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 110 mètres
- - Pontchaillou à 591 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 989 mètres
- - Collège Echange à 808 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bascule, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 12 Rue de la Bascule se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bascule se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 160.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
