9 Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 98 mètres
- - Pontchaillou à 606 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 993 mètres
- - Collège Echange à 815 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 148 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bascule
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Bascule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bascule, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 9 Rue de la Bascule se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bascule se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 700 € au 9 Rue de la Bascule à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 193 € en assurant vous-même les visites, ou 3 096 € si le professionnel les prend en charge.
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