9 Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 98 mètres
- - Pontchaillou à 606 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 993 mètres
- - Collège Echange à 815 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 148 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bascule
Les 2 ventes au 9 Rue de la Bascule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bascule, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 9 Rue de la Bascule se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bascule se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
