57 bis Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 298 € à 4 294 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 57 bis Rue de la Bascule, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°57 a et de 9.36 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 57 bis Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 310 mètres
- Pontchaillou à 711 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1273 mètres
- Collège Echange à 1079 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 433 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 320 mètres

Ventes au 57 bis Rue de la Bascule

Les 2 ventes au 57 bis Rue de la Bascule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2022

595 000 €(3 839 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•155 m²

57 bis Rue de la Bascule, 35200 Rennes

21 novembre 2022

790 000 €(5 097 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•155 m²

57 bis Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 a Rue de la Bascule(4 197€)

62 Rue de la Bascule(4 188€)

57 Rue de la Bascule(4 202€)

60 Rue de la Bascule(4 205€)

59 Rue de la Bascule(4 190€)

64 Rue de la Bascule(4 206€)

58 Rue de la Bascule(4 202€)

55 Rue de la Bascule(4 199€)

Prix du 57 bis Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 57 bis Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 57 bis Rue de la Bascule se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 bis Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 bis Rue de la Bascule se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.