Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix Rue Commandant Charcot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Commandant Charcot se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Commandant Charcot à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Commandant Charcot est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Commandant Charcot
Les ventes enregistrées Rue Commandant Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Commandant Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 334 mètres
- - Pontchaillou à 477 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1102 mètres
- - Collège Echange à 920 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 124 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Commandant Charcot
Adresses Rue Commandant Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Commandant Charcot, classées par tranches de numéros.
