2 Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 074 € à 4 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Brûlon à 85 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 491 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 509 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 985 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 534 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 576 mètres

Ventes au 2 Rue de la Bellangerais

Les 0 ventes au 2 Rue de la Bellangerais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bellangerais dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bellangerais par rapport à la voie

Sur Rue de la Bellangerais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Rue de la Bellangerais se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bellangerais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bellangerais se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.