2 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Binquenais, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 94 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 318 mètres
- - Collège La Binquenais à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Binquenais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Binquenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Binquenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Binquenais, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Binquenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Binquenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Binquenais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Binquenais par rapport à la voie
Sur Rue de la Binquenais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Rue de la Binquenais se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Binquenais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Binquenais se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
