2 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 2 958 € à 5 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 94 mètres
- Rennes à 1460 mètres
- Métro Italie - ligne a à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 318 mètres
- Collège La Binquenais à 318 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1965 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1498 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Binquenais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Binquenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Binquenais(4 666€)

1 Rue de la Binquenais(4 140€)

10 Rue de la Binquenais(4 677€)

3 Rue de la Binquenais(4 677€)

4 Rue Eugène Deprez(3 970€)

3 Rue France Perrot(4 512€)

1 Rue France Perrot(4 659€)

19 Boulevard Gaëtan Hervé(4 674€)

Prix du 2 Rue de la Binquenais dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Binquenais par rapport à la voie

Sur Rue de la Binquenais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 2 Rue de la Binquenais se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Binquenais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Binquenais se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.