3 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Binquenais, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 137 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 306 mètres
- - Collège La Binquenais à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Binquenais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Binquenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Binquenais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Binquenais par rapport à la voie
Sur Rue de la Binquenais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 3 Rue de la Binquenais se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Binquenais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Binquenais se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
