3 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 4 074 € à 5 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 677 €/m²0 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 137 mètres
- Métro Italie - ligne a à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 306 mètres
- Collège La Binquenais à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 272 mètres

Ventes au 3 Rue de la Binquenais

Les 0 ventes au 3 Rue de la Binquenais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Binquenais dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Binquenais par rapport à la voie

Sur Rue de la Binquenais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 3 Rue de la Binquenais se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Binquenais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Binquenais se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.