46 Rue de La Bletterie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 656 € à 3 763 €

Indice de confiance

5/5

Le 46 Rue de La Bletterie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 46 Rue de La Bletterie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerviler à 100 mètres
- Pontchaillou à 1513 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 396 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 356 mètres

Ventes au 46 Rue de La Bletterie

Les 4 ventes au 46 Rue de La Bletterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2025

170 000 €(2 651 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.12 m²

46 Rue de La Bletterie, 35200 Rennes

29 août 2023

205 000 €(3 868 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

46 Rue de La Bletterie, 35200 Rennes

8 mars 2022

195 000 €(3 788 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.48 m²

46 Rue de La Bletterie, 35200 Rennes

7 avril 2021

165 000 €(3 043 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.23 m²

46 Rue de La Bletterie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de La Bletterie dans son marché local

Prix du 46 Rue de La Bletterie par rapport à la voie

Sur Rue de La Bletterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 46 Rue de La Bletterie se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de La Bletterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de La Bletterie se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Levot, 35200 Rennes(4,604 €)

Allée Bisson, 35200 Rennes(4,801 €)

Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes(4,333 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de La Bletterie

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de La Bletterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.