46 bis Rue de La Bletterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de La Bletterie, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 22.27 % à celui du n°46 mais inférieur de 24.42 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 46 bis Rue de La Bletterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 82 mètres
- - Pontchaillou à 1527 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 403 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 338 mètres
Ventes au 46 bis Rue de La Bletterie
Les 3 ventes au 46 bis Rue de La Bletterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de La Bletterie dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de La Bletterie par rapport à la voie
Sur Rue de La Bletterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 46 bis Rue de La Bletterie se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de La Bletterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue de La Bletterie se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
