3 Rue de La Borderie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de La Borderie, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°5 et du 5.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de La Borderie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hoche.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 79 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 161 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 406 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 207 mètres
Ventes au 3 Rue de La Borderie
Une vente a été recensée au 3 Rue de La Borderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de La Borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de La Borderie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de La Borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de La Borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de La Borderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de La Borderie par rapport à la voie
Sur Rue de La Borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 3 Rue de La Borderie se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de La Borderie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de La Borderie se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
