Rue de Robien, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Robien, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Robien dans son marché local
Prix Rue de Robien par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Robien se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Robien à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Robien est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Robien
Les ventes enregistrées Rue de Robien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Robien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 144 mètres
- - Pontchaillou à 1058 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 184 mètres
- - Collège Echange à 416 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 66 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Robien
Adresses Rue de Robien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Robien, classées par tranches de numéros.
