18 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 78 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 687 mètres
- - Collège Rosa Parks à 488 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 791 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 538 mètres
Ventes au 18 Rue de la Croix Rouge
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Croix Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Croix Rouge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 18 Rue de la Croix Rouge se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Croix Rouge par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Croix Rouge se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
