20 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 86 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 681 mètres
- - Collège Rosa Parks à 483 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 799 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Croix Rouge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 20 Rue de la Croix Rouge se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Croix Rouge par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Croix Rouge se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
