12 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mabilais, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 187 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 835 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 871 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 935 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 162 mètres
Ventes au 12 Rue de la Mabilais
Les 2 ventes au 12 Rue de la Mabilais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mabilais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mabilais, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mabilais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mabilais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mabilais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mabilais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mabilais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 Rue de la Mabilais se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mabilais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mabilais se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 95.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
