25 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Mabilais, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 112 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 757 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 937 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 976 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Mabilais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Mabilais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Mabilais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Mabilais, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Mabilais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Mabilais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Mabilais dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Mabilais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mabilais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 25 Rue de la Mabilais se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Mabilais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Mabilais se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
