3 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Motte Baril, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3 bis et du 3.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1371 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 525 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 576 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 448 mètres
Ventes au 3 Rue de la Motte Baril
Les 2 ventes au 3 Rue de la Motte Baril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Motte Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Motte Baril, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Motte Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Motte Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Motte Baril dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Motte Baril par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 3 Rue de la Motte Baril se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Motte Baril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Motte Baril se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
