40 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Motte Baril, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°38 et du 3.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1287 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 628 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Motte Baril
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Motte Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Motte Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Motte Baril, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Motte Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Motte Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Motte Baril dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Motte Baril par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 40 Rue de la Motte Baril se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Motte Baril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Motte Baril se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
