42 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Motte Baril, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 42 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 11 logements - 875 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0592 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0575 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0573 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1298 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 643 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Motte Baril
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Motte Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Motte Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Motte Baril, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Motte Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Motte Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Motte Baril dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Motte Baril par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 42 Rue de la Motte Baril se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Motte Baril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Motte Baril se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
