8 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Motte Baril, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1346 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 533 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 549 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Motte Baril
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Motte Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Motte Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Motte Baril, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Motte Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Motte Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Motte Baril dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Motte Baril par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 8 Rue de la Motte Baril se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Motte Baril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Motte Baril se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
