19 Rue de la Motte-Brûlon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Motte-Brûlon, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°23 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Motte-Brûlon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde Vautier à 86 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 66 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 110 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 636 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 475 mètres
Ventes au 19 Rue de la Motte-Brûlon
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Motte-Brûlon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Motte-Brûlon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Motte-Brûlon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Motte-Brûlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Motte-Brûlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Motte-Brûlon dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Motte-Brûlon par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte-Brûlon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 19 Rue de la Motte-Brûlon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Motte-Brûlon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Motte-Brûlon se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Motte-Brûlon à Rennes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Motte-Brûlon est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
