40 Rue de la Motte-Brûlon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Motte-Brûlon, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue de la Motte-Brûlon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 289 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 289 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 305 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 813 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 579 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Motte-Brûlon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Motte-Brûlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Motte-Brûlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Motte-Brûlon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Motte-Brûlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Motte-Brûlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Motte-Brûlon dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Motte-Brûlon par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte-Brûlon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 40 Rue de la Motte-Brûlon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Motte-Brûlon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Motte-Brûlon se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
