45 Rue de la Motte-Brûlon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Motte-Brûlon, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°45 bis et du 0.02 % à celui du n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue de la Motte-Brûlon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 236 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 341 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 365 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 594 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Motte-Brûlon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Motte-Brûlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Motte-Brûlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Motte-Brûlon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Motte-Brûlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Motte-Brûlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Motte-Brûlon dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Motte-Brûlon par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte-Brûlon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 45 Rue de la Motte-Brûlon se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Motte-Brûlon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Motte-Brûlon se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 92.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
