7 Rue de la Néva, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Néva, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de la Néva, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 164 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 364 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 364 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Néva
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Néva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Néva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Néva, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Néva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Néva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Néva dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Néva par rapport à la voie
Sur Rue de la Néva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 7 Rue de la Néva se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Néva par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Néva se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
