44 Rue de la Palestine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 530 €

de 4 641 € à 6 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Palestine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 530 €/m²0 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 44 Rue de la Palestine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1142 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 134 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 438 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 402 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 641 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Palestine

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Palestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Palestine dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Palestine par rapport à la voie

Sur Rue de la Palestine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 44 Rue de la Palestine se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Palestine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Palestine se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 35200 Rennes(7,309 €)

Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes(6,120 €)

Rue Denis et Eugène Bühler, 35200 Rennes(6,470 €)

Allée Charles Collin, 35200 Rennes(5,527 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Palestine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Palestine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.