Allée Charles Collin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Charles Collin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée Charles Collin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Charles Collin dans son marché local
Prix Allée Charles Collin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Charles Collin se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Charles Collin à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Charles Collin est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Charles Collin
Les ventes enregistrées Allée Charles Collin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Charles Collin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 127 mètres
- - Rennes à 1566 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 435 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 411 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 813 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 642 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Charles Collin
Adresses Allée Charles Collin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Charles Collin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au Allée Charles Collin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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