85 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Palestine, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°83 et de 9.63 % à celui du n°85 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 85 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 105 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 461 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 420 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 661 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Palestine
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Palestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Palestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Palestine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Palestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Palestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Palestine dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Palestine par rapport à la voie
Sur Rue de la Palestine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 85 Rue de la Palestine se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Palestine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Palestine se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 165.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
