3 Rue de la Pompe, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Pompe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 83 mètres
- - Pontchaillou à 765 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- - Collège Echange à 944 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pompe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 3 Rue de la Pompe se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pompe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pompe se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 46.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 250 € au 3 Rue de la Pompe à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge.
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