2 bis Rue de la Santé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Santé, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 bis Rue de la Santé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 169 mètres
- - Rennes à 1072 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 723 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 57 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Santé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Santé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Santé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Santé, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Santé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Santé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Santé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Santé par rapport à la voie
Sur Rue de la Santé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 2 bis Rue de la Santé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Santé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Santé se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
