12 Rue de la Serpette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Serpette, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 12 Rue de la Serpette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 564 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 576 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 466 mètres
Ventes au 12 Rue de la Serpette
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Serpette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Serpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Serpette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Serpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Serpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Serpette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Serpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Serpette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 12 Rue de la Serpette se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Serpette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Serpette se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 86.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
