23 bis Rue de la Serpette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Serpette, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 bis Rue de la Serpette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 555 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 542 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Serpette
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Serpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Serpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Serpette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Serpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Serpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Serpette dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Serpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Serpette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 23 bis Rue de la Serpette se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Serpette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Serpette se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
