31 Rue de la Serpette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Serpette, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de la Serpette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 527 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1224 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 504 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 482 mètres
Ventes au 31 Rue de la Serpette
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Serpette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Serpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Serpette, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Serpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Serpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Serpette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Serpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Serpette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 31 Rue de la Serpette se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Serpette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Serpette se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
