40 Rue de Lettonie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lettonie, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de Lettonie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 242 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 411 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 411 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lettonie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lettonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Lettonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Lettonie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lettonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lettonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lettonie dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lettonie par rapport à la voie
Sur Rue de Lettonie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 40 Rue de Lettonie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lettonie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lettonie se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
