36 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Locmariaquer, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 232 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 878 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 122 mètres
Ventes au 36 Rue de Locmariaquer
Une vente a été recensée au 36 Rue de Locmariaquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Locmariaquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Locmariaquer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Locmariaquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Locmariaquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Locmariaquer dans son marché local
Prix du 36 Rue de Locmariaquer par rapport à la voie
Sur Rue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 36 Rue de Locmariaquer se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Locmariaquer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Locmariaquer se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 36 Rue de Locmariaquer à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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